POŻYCZKA HIPOTECZNA
NA CO MOŻE ZOSTAĆ PRZEZNACZONA POŻYCZKA ?
Pożyczki hipoteczne udzielane są na cel nieokreślony czyli na cel dowolnie wybrany.
KTO MOŻE SKORZYSTAĆ Z POŻYCZKI ?
Z pożyczki hipotecznej mogą skorzystać osoby fizyczne, które spełniają łącznie następujące warunki:
- posiadają zdolność kredytową, czyli zdolność do spłaty rat i odsetek w umownych terminach,
- posiadają udokumentowane źródło dochodu,
- zamieszkują na stałe lub posiadają nieruchomości na terenie działania banku.
JAKIE DOKUMENTY NALEŻY ZŁOŻYĆ ?
Ubiegając się o pożyczkę hipoteczną należy złożyć następujące dokumenty:
- wniosek o pożyczkę,
- dokumenty stwierdzające źródło i wysokość dochodu (jeśli jesteś posiadaczem ror w naszym banku od co najmniej 6 miesięcy nie potrzebujemy zaświadczenia z twojego zakładu pracy – dochód ustalimy na podstawie stałych wpływów na ror z ostatnich pełnych 3 miesięcy),
- dokumenty dotyczące proponowanych zabezpieczeń spłaty kredytu: między innymi aktualna
- wycena nieruchomości.
JAKĄ KWOTĘ MOŻNA OTRZYMAĆ?
Kwota pożyczki jaką można otrzymać wynika z potrzeb Klienta składającego wniosek oraz od jego zdolności kredytowej. Pożyczki hipoteczne udzielane są w wysokości nie przekraczającej 65 % aktualnej wartości wg wyceny rzeczoznawcy majątkowego nieruchomości i nie wyższej niż 200.000,00 zł.
NA JAKI OKRES MOŻNA UDZIELIĆ POŻYCZKI?
Pożyczki hipoteczne udzielane są na okres do 15 lat.
Maksymalny okres kredytowania zapewnia minimum obciążenia dla budżetu domowego z tytułu obsługi kredytu. Spłaty kredytu i odsetek klient ustala z bankiem wybierając:
Raty:
- stałe – równe
- zmienne – malejące
Formę spłaty:
- gotówkową,
- bezgotówkową przy pomocy zleceń stałych za pośrednictwem ror (możesz przelać na bank obowiązek dokonywania spłat z konta osobistego znajdującego się w naszym banku),
- przelewem na rachunek kredytowy
Termin spłaty:
- dowolny dzień miesiąca, najbardziej korzystny dla klienta.
CZY BANK POBIERA OPŁATY ZA WCZEŚNIEJSZĄ SPŁATĘ?
Bank nie pobiera opłat za wcześniejszą spłatę pożyczki.
JAKIE STOSOWANE SĄ FORMY ZABEZPIECZENIA?
Najczęściej stosowaną przez bank formą zabezpieczenia jest:
Zabezpieczenie pożyczki hipotecznej stanowi:
- hipoteka na nieruchomości lub na prawie użytkowania wieczystego nieruchomości lub na własnościowym spółdzielczym prawie do lokalu mieszkalnego lub na prawie do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej wraz z cesją praw z polisy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych.
W szczególnych przypadkach zabezpieczenie pożyczki hipotecznej może być inne niż wskazane powyżej.
JAKIE JEST OPROCENTOWANIE POŻYCZKI?
Pożyczka oprocentowana jest według zmiennej stopy procentowej ustalanej Uchwałą Zarządu Banku. Wysokość oprocentowania ustalana jest jako suma następujących elementów:
- „stawki bazowej” ustalanej przez Zarząd Banku na podstawie następujących parametrów:
- stawki WIBOR,
- stopy procentowej bonów skarbowych 52-tygodniowych,
- stopy redyskonta weksli NBP,
- stopy procentowej kredytu lombardowego NBP,
- wysokości stopy rezerw obowiązkowych.
Wysokość stawki bazowej może ulec zmianie w przypadku wzrostu lub spadku, o co najmniej 0,10 punktu procentowego jednego z wyżej wymienionych czynników.
- marży banku jako stałego elementu obowiązującego w całym okresie kredytowania.
Wysokość marży banku zależy od wysokości pożyczki i od stosunku pożyczki do wartości wycenionej nieruchomości będącej przedmiotem zabezpieczenia.
Zmiana wysokości oprocentowania następuje z dniem wejścia w życie Uchwały Zarządu Banku zmieniającej wysokość stopy procentowej.
JAKIE KREDYTOBIORCA ZAPŁACI PROWIZJE I OPŁATY ZWIĄZANE Z POŻYCZKĄ?
PBS w Janikowie pobiera od kredytobiorcy jedynie prowizję przygotowawczą w momencie podpisania z bankiem umowy. Wysokość tej prowizji podana jest w taryfie prowizji i opłat; posiadacze rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowego płacą prowizję w niższej wysokości.
JAKIE SĄ KORZYŚCI Z ZACIĄGNIĘCIA POŻYCZKI ?
Korzyści płynące z zaciągnięcia pożyczki hipotecznej to:
- możliwość sfinansowania dowolnego celu bez konieczności dokumentowania wydatków,
- korzystne oprocentowanie,
- najszybciej przyznany,
- dogodny okres spłaty,
- minimum formalności.
JAKIE SĄ SZCZEGÓŁÓWE ZASADY UDZIELANIA POŻYCZKI ?
Szczegółowe zasady udzielania pożyczek znajdują się w regulaminie udzielania pożyczek hipotecznych.
Więcej informacji na temat pożyczki hipotecznej można uzyskać w placówkach banku, a także kierując pytanie do pracowników banku za pośrednictwem formularza dostępnego na podstronie „Kontakt”. Zachęcamy do korzystania z naszych usług.
PLIKI DO POBRANIA
1. Wniosek o kredyt
2. Oświadczenie o dochodach
Widok do wydruku
OFERTA
